深圳房屋抵押借款流程：（深圳不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请房屋借款业务,提交房贷材料
2、银行对房屋、经营场地下户
3、批复房产抵押大额消费贷款,按揭现房大额消费贷款,适用房屋创业贷款,按揭住房抵押应急贷款,按揭房本抵押助学贷款等房屋借款结果
4、签订房屋借款合同
5、办理房屋抵押登记、公证
6、借款发放
房产贷款合同,房产所有权证,土地使用权证,深圳房产评估报告,夫妻结婚证和身份证等,这些材料都是申请抵押商品房产资金周转贷款,商品房子生活支出贷款,企业房屋应急贷款,抵押分期住宅贷款,安置房本应急贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.需要提供的材料需有效合法.
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小产权房产抵押商务活动贷款,经济适用现房商务活动贷款,公司房屋抵押经营贷款,公司住宅抵押生意贷款,抵押拆迁安置购房合同贷款等对房子的基本要求：
（1）房子房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）房子面积：深圳借资房子面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房子性质：房子借资要求,商品房房子,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房子.
（4）房子归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）深圳房子当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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深圳抵押农村自建房产大额购物贷款,分期房子生意贷款,抵押分期房屋助学贷款,抵押商住住宅建筑装修贷款,抵押购房合同商务活动贷款等住宅抵押借资的优势：
（一）额度高（抵押住宅估值的7成左右）.
（二）利息较低（住宅抵押借资,银行一般能给出比其他借资更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~
30年不等）
（四）深圳住宅借资还款方式多.
（五）对深圳借资人要求低（基本上有住宅权属,有住宅证,有稳定工作就可以）.
（六）深圳住宅借资通过率高.
（七）可使用他人住宅申请借资（住宅权共有人需签订同意书）.
（八）循环借资（住宅二次、再次借资,只要还有可抵押的余值）.
深圳房屋抵押贷款的额度由很多因素影响,如房屋位置,面积,房龄,放款的银行,房贷政策,各种税费,还款计算等.而我司与深圳多家银行合作,是多年专业办理小产权现房抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款,个人住房大额消费贷款等抵押贷款的老品牌.找我司帮您申请,有专业的贷款顾问为您匹配贷款方案,最大程度帮您节省成本,获取最大额度.